II. kerület

Ajánlói Link másolása

II. kerület

Galéria

Feladva:2026-08-05 02:06

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest II. kerület

739 000 000 Ft

II. kerület

Budapest II. kerület exkluzív hegyvidéki részén, a Pasaréti és Bimbó út közötti csendes mellék utcában eladó egy több generációs családi ház. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik. Mérete 1.324 m2. A kert igazi nyugalmat sugall, rajta ősfákkal, kellemes árnyékot és hüvöst ad a nyári hőségben. AZ ÉPÜLET: Az 1980-as években épült, 4 szintes, 555 m2 területű, 7 szobás. Nagyobb családok számára is ideális választás. Szerkezetileg kiváló állapotban van. Jelenleg kétlakásos, mely további egy rendeltetési egységgel bővíthető. Ehhez minden lehetőség adott, mivel az alagsor vagy tetőtér erre alkalmas, előkészített. A ház tágas, világos, jó beosztású. Építéskor az akkor kapható legjobb anyagobkól, nagy gondossággal, saját részre készült. A hidegburkolatok nagy része ma is hibátlan süttői mészkő. Bejárati ajtaja, a mai esztétikai elvárásoknak is megfelelő üveges, tölgyfaajtó. A szobákból kellemes, zöldellő kertre néző kilátás nyílik, amely garantálja a csendet és a mindennapi nyugalmat. A garázs több gépjármű parkolására alkalmas, két bejáratú, redőnyözött garázskapu. Jelenleg közepes állapotú, de az adottságainak köszönhetően nagyon jó alap egy modern, meleg hangulatú otthon kialakítására. Új épület építése esetén a műszaki paraméterek a következők: Besorolása: Lke-2/SZ-9 (Kertvárosias lakóterület) -TKR (történeti villanegyed meghatározó terület) - Beépítettség terepszint felett: 15% - 198,60 m2 -Beépítettség terepszint alatt: 25% - 331 m2 -Szintterületi mutató általános: 40% - 529,60 m2 -Szintterületi mutató parkolás: 20% - 264,8 m2 -Zöldfelület: 75% - 993 m2 -Épületmagasság maximum: 7,5 m -3 db önálló rendeltetési egység építhető. LAKÁSOK: Nettó szintterület: 467 m2, válaszfalak és teraszok nélkül. Bruttó szintterület: 490,8 m2, a teraszok fél területével. Teraszok: 47.60 m2 -Földszint: 123,5 m2: két autós garázs, hobby műhely, tárolók, mosókonyha, lépcsőház. Belmagasság: 2.60 m. -Első emelet 123,5 m2 + 23,8 m2 (erkélyek): előtér, étkezős konyha erkélykapcsolattal, erkélykapcsolatos nappali, 2 szoba, fürdőszoba, mosdó. Belmagasság: 2.90 m. -Második emelet 123,5 m2 + 23,8 m2 (erkélyek): előtér, étkezős konyha erkélykapcsolattal, erkélykapcsolatos nappali, 2 szoba, fürdőszoba, mosdó. Belmagasság: 2.90 m. -Tetőtér: 96 m2: egy nagy tágas tér egyben ami tetszőlegesen alakítható, ablakokkal francia erkéllyel, mosdó. Bevásárlási lehetőség: vendéglők, óvoda, iskola sétatávolságban. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget a főváros egyik legkeresettebb zöldövezetében, és hívjon még ma a részletekért! ZZs.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest II. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

739 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest II. kerület
Orsó utca

Hirdetés leirása

Budapest II. kerület exkluzív hegyvidéki részén, a Pasaréti és Bimbó út közötti csendes mellék utcában eladó egy több generációs családi ház.

A telek kiváló adottságokkal rendelkezik. Mérete 1.324 m2. A kert igazi nyugalmat sugall, rajta ősfákkal, kellemes árnyékot és hüvöst ad a nyári hőségben. 

AZ ÉPÜLET:
Az 1980-as években épült, 4 szintes, 555 m2 területű, 7 szobás. Nagyobb családok számára is ideális választás.  Szerkezetileg kiváló állapotban van. Jelenleg kétlakásos, mely további egy rendeltetési egységgel bővíthető. Ehhez minden lehetőség adott, mivel az alagsor vagy tetőtér erre alkalmas, előkészített. 
A ház tágas, világos, jó beosztású. Építéskor az akkor kapható legjobb anyagobkól, nagy gondossággal, saját részre készült. A hidegburkolatok nagy része ma is hibátlan süttői mészkő. Bejárati ajtaja, a mai esztétikai elvárásoknak is megfelelő üveges, tölgyfaajtó. A szobákból kellemes, zöldellő kertre néző kilátás nyílik, amely garantálja a csendet és a mindennapi nyugalmat.  
A garázs több gépjármű parkolására alkalmas, két bejáratú, redőnyözött garázskapu. 
 
Jelenleg közepes állapotú, de az adottságainak köszönhetően nagyon jó alap egy modern, meleg hangulatú otthon kialakítására.

Új épület építése esetén a műszaki paraméterek a következők: 
Besorolása: Lke-2/SZ-9 (Kertvárosias lakóterület)
     -TKR (történeti villanegyed meghatározó terület)
     - Beépítettség terepszint felett: 15% - 198,60 m2
     -Beépítettség terepszint alatt: 25% - 331 m2
     -Szintterületi mutató általános: 40% - 529,60 m2
     -Szintterületi mutató parkolás: 20% - 264,8 m2
     -Zöldfelület: 75% - 993 m2
     -Épületmagasság maximum: 7,5 m
     -3 db önálló rendeltetési egység építhető.
 
LAKÁSOK:
Nettó szintterület: 467 m2, válaszfalak és teraszok nélkül. 
Bruttó szintterület: 490,8 m2, a teraszok fél területével.
Teraszok: 47.60 m2

   -Földszint: 123,5 m2: két autós garázs, hobby műhely, tárolók, 
         mosókonyha, lépcsőház. Belmagasság: 2.60 m.
   -Első emelet 123,5 m2 + 23,8 m2 (erkélyek): előtér, étkezős konyha 
          erkélykapcsolattal, erkélykapcsolatos nappali, 2 szoba, 
          fürdőszoba, mosdó. Belmagasság: 2.90 m.
   -Második emelet 123,5 m2 + 23,8 m2 (erkélyek): előtér, étkezős 
          konyha erkélykapcsolattal, erkélykapcsolatos nappali, 2 szoba, 
          fürdőszoba, mosdó. Belmagasság: 2.90 m. 
   -Tetőtér: 96 m2: egy nagy tágas tér egyben ami tetszőlegesen 
          alakítható, ablakokkal francia erkéllyel, mosdó.

Bevásárlási lehetőség: vendéglők, óvoda, iskola sétatávolságban.

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget a főváros egyik legkeresettebb zöldövezetében, és hívjon még ma a részletekért!
ZZs.

Hirdetés azonosító:44444